南宁项目未来价值及收益评定-中研致远服务好

净现值比方说是：你现在口袋里的一百元，和一年后你口袋里的一百元，是不一样的。理解这个，就可以理解这个指标。为什么不一样呢，因为任何资金，都有时间成本。你可以想象成，你现在有一百元，放到一年后，也是一百元。或者你没有一百元，你去借一百元，放到一年后，这一百元就产生了五块钱的成本了，这就是资金的时间成本。

是否公司高管存在潜在的坚持投入不够、财务管理不善、潜在的***税务的瑕疵、合同专利商标有争议、是A股架构还是VIE架构（股1票的架构），项目未来价值及收益评定，这些东西对公司的估值都有影响。

如果该公司是一个处于IPO的A股价格，估值就给得高一点。如果是一个遥遥无期的VIE，还没做好相关的审计，估值就给得低一点。尽职调查也是不断地给公司加分、减分的过程。

财务效益评估：主要包括***回收期分析，借1款偿还期分析，项目运营期内资金流动性分析。在***回期分析中把握静态***回收期的计算方法，优缺点和动态***回收期分析的方法，优缺点。

在借1款偿还期分析中掌握等本偿还，等额偿还，大可能还款的涵义，计算方法，在什么情况采用。项目运营期内资金流动性分析要掌握反映资金流动比率的主要指标，包括资产负债率，流动比率和速动比率的含义，作用，计算方法。

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