项目未来收益及偿债能力分析综合-承诺守信

对于根本不知道有没有未来的早期的项目，该怎么估值呢？

当然还没有办法进行估值。但一个很重要的考量是：未来的市场空间要足够大，行业集中度足够高。如果你投的又是一个头部公司，那估值就可以有放宽、放大的趋势。假如十几年前我们遇到了腾讯，那么***条款就松一点。因为它是一个天然垄断型的平台，市场空间特别大。项目评估是在项目正式运作前进行的，财务效益评估与国民经济效益评估中所使用的数据都是预测出来的，实际情况会与预测的结果有一定的偏差，从而使得项目的实际运营效果与评估的结果不相一致。腾讯上市后股1票又涨了五六百倍上市后，如果我们买了它的股1票，再加上杠杆作用，那我们就是著1名的***家了。

传统理论将资产按照一年或者一个经营周期，划分为流动资产和非流动资产。负债按照偿还期限分为流动负债和非流动负债两类。

传统分类方法，实质上是按照资产的变现能力和负债的偿还顺序进行的划分，但是由于商业活动日益复杂，有很多特例出现；

对于***而言，财务分析要结合企业的各项经济活动，而企业经济活动，无非就经营、***、融资三类。因此将资产分为经营资产、***资产；将负债分为有息负债和无息经营负债两类。

这样划分有利于理解财务数据与企业经营的联系，也有利于理解财务指标的含义，以及利用财务指标在不同企业之间比较时的适用性问题。

财务效益评估：主要包括***回收期分析，借1款偿还期分析，项目运营期内资金流动性分析。在***回期分析中把握静态***回收期的计算方法，优缺点和动态***回收期分析的方法，优缺点。

在借1款偿还期分析中掌握等本偿还，等额偿还，大可能还款的涵义，计算方法，在什么情况采用。项目运营期内资金流动性分析要掌握反映资金流动比率的主要指标，包括资产负债率，流动比率和速动比率的含义，作用，计算方法。